El alza del Real Estate norteamericano se evidencia claramente dentro del mercado residencial, apuntalada por tasas de créditos hipotecarios en mínimos históricos y un reducido nivel de inventarios.

iShares Residential and Multisector Real Estate ETF (REZ) lidera las subas del sector, con un alza de 35,9% en lo que va del año, seguido por el ETF de constructores de viviendas (ITB), que retornó 35,4% en igual lapso.

Más allá de lo anterior, el ETF Vanguard US Real Estate (VNQ), que invierte solo 14% de sus activos bajo administración en propiedades residenciales, presenta un rendimiento cercano al de sus pares más puros, subiendo 30,6% en lo que va de 2021.

Las subas del resto de los segmentos de este último ETF dan cuenta de que el mercado alcista en el sector inmobiliario norteamericano trasciende las viviendas, incluyendo desde centros de datos y logística hasta propiedades comerciales y oficinas, que se encuentran en fuerte recuperación a pesar de la incertidumbre generada por las modalidades de trabajo remoto.

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Nueva baja en tecnológicas chinas

El gobierno del gigante asiático anunció un plan de 5 años para regular y aumentar el escrutinio sobre las compañías tecnológicas en materia de ciberseguridad, privacidad, manejo de datos y abusos de posiciones dominantes.

Si bien las medidas buscan equiparar los estándares de regulación occidentales para un sector escasamente regulado dentro de China, la sensibilidad del mercado luego de las multas y demás actitudes coercitivas es elevada.

Firmas como Baidu (-2,1%), Alibaba (-1,3%), JD (-1,9%) y Tencent (-0,4%) cerraron bajistas esta mañana en Hong Kong.